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海外不動産投資用語

海外不動産投資用語

キャッシュフロー

例えば単純に10万ドルの貸家を頭金2万ドルとローン8万ドルで買ったとしましょう。
この家を貸してレントを受け取り、そこから補修費、管理費、保険、不動産税、およびローンの支払をした後に残る税前の手取額がキャッシュフローです。
アメリカの不動産投資においては投資額に対するキャッシュフローの利回りが10%は期待できます。すなわち2万ドルの投資に対して
年2千ドル以上の税前手取りがあるわけです。

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